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L’objectif de l’audit énergétique est de présenter au moins deux scénarios de travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement en question. Ce rapport doit être remis au candidat acquéreur dès la première visite et être annexé à la promesse de vente. Pour le vendeur, il n’est pas obligatoire d’effectuer les travaux pour conclure la vente ; l’audit énergétique vise à informer l’acheteur des travaux envisageables lors de l’acquisition.
À partir du 1er avril 2023, la réalisation d’un audit énergétique sera une obligation pour la mise en vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G selon le diagnostic de performance énergétique. Cette obligation sera étendue aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025, puis aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.
Pour respecter cette nouvelle réglementation, il est nécessaire de faire appel à un technicien certifié, tel que ceux de ISDIAG, qui possèdent les certifications requises pour la réalisation de votre audit énergétique.
L’audit énergétique est obligatoire depuis 2023 pour la vente de logements classés F ou G (étendu aux E depuis 2025). Il vient en complément du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et fait partie des diagnostics obligatoires avant vente.
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